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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

戴德梁行董事總經理顏炳立昨（4）日在主持DTZ戴德梁行第3季季報記者會中表示，目前房地產市場，是「蔡依林，揪冷ㄟ！」(註：英文名字Jolin)；除非適度降價、量才會出，所以建商現在只能「存糧過冬」、力拚「全力交屋」，至於投資人，只能「練身等風」。

顏炳立表示，現在新政府就任4個多月，就像「顧柑仔店的、來顧大飯店！」沒有積極的鼓勵民間投資政策，其實政府應該要鼓勵投資嘛，可是現在高稅，投資人都嚇跑了；而且，兩岸關係不太好，「阿陸仔」人家放十一長假也不來了，人家給你斷水、斷糧、斷奶，你就哀哀叫了。再看現在的房市，價不降、量就不出，量不出、就不會落底，所以「嘸量，就死翹翹嘛」。

顏炳立表示，如果硬要說房市會好轉，那就像「如花可以嫁給金城武」，如果硬要這樣說，「那可以去看眼科了」。因為現在買方和賣方是「兩條平行線」，雙方價格認知落差達30趴，誰先降價、誰先撈錢，如果拖到第二年才降的、就只得搶錢。

顏炳立表示，所以屋主、建商如果降價10趴、20趴，買方根本不會動，市場還是打不開。有些新案，一口氣殺到30％，就賣得動，像板橋「江翠ONE」就是例子。

顏炳立直言，現在房市現況，是「咪咪卯卯（台語：很慘）」，「大勢已去、無言以對」，而其中「重稅，就最大的石頭」。

他指出，現在租稅政策就是市場最大的石頭，只要量不出，房市就無法見底，現在又遇上風災這種土石流，市場到今年底也不會好，明年也是一樣。過去一個預售案，大多能賣7成以上到100％完銷，但現在只剩下3成，等於是推3個案子、就有2個案子會掛掉，所以建商只好全力拚交屋，業績能夠入帳，因為「能交屋，才是英雄」。

顏炳立表示，過去蛋白區賣蛋黃的價格，已經完蛋。除非賣方忍痛滴血，降價求售，買方也願意成交了，市場才會放量。

【羅開新聞中心Minsey Weng綜合報導】面對萊德盃外卡四選三的難題，歐洲隊長Darren Clarke（戴倫?克拉克）放棄了世界排名最高的蘇格蘭選手Russell Knox（羅素?諾克斯），而選擇了兩位前世界球王Lee Westwood（李?威斯伍德）和Martin Kaymer（馬汀?凱默爾），以及近況絕佳的Thomas Pieters（湯瑪斯?彼特斯）。

現年四十三歲的英格蘭名將威斯伍德，雖然世界排名只有四十六位，不過九度打進萊德盃的豐富經驗，讓他得以再次入選萊德盃，並追平Bernhard Langer（伯納德?藍格）和Christy O’Connor Snr（柯瑞斯提?歐康諾）的十度參賽紀錄，九月底將前往明尼蘇達州的Hazeltine National Golf Club（哈澤汀國家高爾夫俱樂部），協助歐洲隊挑戰四連霸業。

和威斯伍德一樣，年紀小一輪的凱默爾同樣擁有前世界球王資歷，同樣是過去歐洲隊在萊德盃三連勝的成員，而且也從美巡賽回歸歐巡賽。這位兩座大賽冠軍得主，已經兩年多不知冠軍為何物，世界排名滑落至目前的五十，但過去九次出賽有五場打進前十的紀錄。

「有了李和馬汀在內，我就多了兩張前世界球王的牌，而且他們的團體經驗又豐富。」克拉克說道：「我想這不僅僅是打球而已，你要更知道如何融入團體之中。」

至於年僅二十四歲的彼特斯，先在里約奧運名列第四，接著以一桿之差錯失D+D REAL Czech Masters（捷克名人賽）的衛冕大業，隨後在Made in Denmark（丹麥公開賽）主辦單位的精心安排下和克拉克同組，而他成功把握住隊長「面試」的機會，首回合狂飆六十二桿，最後也嘗到更上層樓的滋味，世界排名創下生涯新高的四十名。
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「第一次親眼看到彼特斯打球，我就很欣賞他。」克拉克評論彼特斯說道：「他過去幾場比賽的表現非常好：奧運第四名，捷克就差最後一洞果嶺的博蒂，上週更是沒話說，收尾三洞連續博蒂獲勝，這些都讓我印象深刻，所以實在沒有理由把他摒除在球隊外。」

主戰場在美巡賽的諾克斯成為遺珠之憾，其中關鍵在於去年贏得WGC-HSBC Champions（世界冠軍賽）後才取得歐巡賽會員，而且該役不列入積分榜，以致於六月初勇奪Travelers Championship（旅行家錦標賽），仍無法賺取足夠的分數，最後在世界組名列落選頭。

隨著克拉克的三張隊長外卡出爐，歐洲隊成式成軍，陣容包括北愛爾蘭Rory McIlroy（羅瑞?麥克羅伊）、瑞典一哥Henrik Stenson（亨瑞克?史坦森）、西班牙雙雄Sergio Garcia（瑟吉歐?賈西亞）和Rafa Cabrera-Bello（拉斐爾?卡布瑞拉-貝羅），其他五位都是英格蘭人Danny Willett（丹尼?威利特）、Chris Wood（柯瑞斯?伍德）、Justin Rose（賈斯汀?羅斯）、Andy Sullivan（安迪?蘇利文）和Matthew Fitzpatrick（馬修?費茲派崔克）。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【王正寧╱台北報導】

國共論壇確定11月初在北京舉辦，但今年由「兩岸經貿文化論壇」更名「兩岸和平發展論壇」。國民黨副主席郝龍斌昨表示，兩岸和平發展論壇主軸應聚焦經貿方面；面對「染紅」疑慮，他說，只要堅守台灣利益與立場，且用對等、善意方式進行，就不怕別人抹紅。

國民黨方面宣布，兩岸經貿文化論壇轉型為「兩岸和平發展論壇」，11月2日到3日在北京舉辦，洪秀柱將率隊參與。備受矚目的「洪習會」預定1日登場。

郝龍斌透過臉書發文表示，論壇還是要定位在經貿交流，把論壇主軸聚焦經貿方面，尤其現在民進黨兩岸政策採取「不面對、不處理」方式，兩岸很多交流都停了，台灣經濟也出現衝擊；現在國民黨要扮演第二軌角色，還是應著眼台灣民眾關心的經貿往來。

至於這樣的論壇、交流和相關會面，如何產生真正效果、得到人民認同？雖然此行不會參與，但郝龍斌說，任何善意交流都是好事，台灣總要有人繼續兩岸交流，並且扮演一個善意連結的橋梁。

他強調，只要國民黨和代表團相關談話和行動，有堅守台灣利益與台灣立場，並用對等、善意方式進行整個論壇，就不怕別人抹紅。

面對國民黨立院黨團希望洪秀柱應先溝通此次論壇目的和立場、郝表示認同說，民意代表需要面對民眾，為黨的政策和立場說明，所以當然要了解。另外公職代表也能將民意反應給黨，讓黨作為更符合民意。

郝龍斌認為，這次是國民黨在野後第一次舉辦，也正值兩岸的敏感時刻，「黨的立場讓我們自己的黨籍立委了解，也是應該的。」

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